招標代理公司（立即查看） 受業主單位（立即查看） 委托，于2023-09-23在采購與招標網發布 合肥市引江濟淮投資有限公司業務綜合用房二層部分辦公用房租賃招標公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目審批信息項目名稱（略）業務綜合用房二層部（略）辦公用房租賃（略）項目地址：（略）審批單位信息監督部門:合肥市公共資源交易（略）代理機構（略）:安徽合肥公共（略）項目見證時間（略）-（略）-（略）公告正（略）業務綜合用房二層部（略）辦公用房租賃公告項目名（略）業務綜合用房二層部（略）辦公用房租賃項目編號（略）BFFCJ（略）委托（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監督部門合肥市公共資源交易（略）聯系方式（略）-（略）,（略）公告、競價期限1.公告期（略）年9月（略）日9（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）止。2（略）絡連續競價自由報價期（略）年9月（略）日9（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的所在層數結構建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略）業務綜合用房二層部（略）辦公用房第二層鋼混約（略）.（略）.（略）.（略）.標的坐落位置：合肥市經開區九龍路（略）號（略）。2.標的權屬情況：該標的有不動產權證，標的面積為經測繪的面積，僅供參考。標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明或租賃證明，方便承租人（略）相關證照。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的用途為辦公。2.承租人使用上述房屋必須符合相關法律法規要求，不得從事產生煙塵、噪音和刺激性氣味等污染項目,不得經營或存放易燃易爆或有毒有害物品,不得從事其他擾民或有安全隱患行業,不得從事違法項目。如需獲得消防、環保、市場監督等相關資質的，由承租人自行（略）并承擔相關一切費用和責任。如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。租金及履約保證金（略）1.租金每三個月（略）一次。先（略）后使用，本項目無免租金裝修期。2.履約保證金為成交后六個月租金總和，成交人應在《成交確認書》發出之日起（略）個工作日內（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的位置、范圍、面積和現狀等并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。3.承租人在租賃合同履約期限內，不得轉租。4.租賃期內，承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電（略）絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。5.租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數計算，多退少補。7.《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人應在《成交確認書》發出之日起（略）個工作日內與委托方簽訂租賃合同。9.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。四、承租人確定（略）絡連續競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結果以結果公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于（略）故障或競價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式市場主體庫登記意向承租人須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項目登記。具體方式如下（略）.意向承租人為企事業法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子（略）認證證書（以下簡稱（略））直接（略）安徽合肥公共資源交（略）址：***2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共資源交（略）址：（略）”。具體流程參見（略）址：***辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務指南》。項目登記完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共資源交（略）址：*（略）電子交易（略）”；頁（略）電子交易（略）后，（略）左上（略）的“產權交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號如下：戶名：合肥市（略）開戶銀行：中國光大銀行合（略）賬號（略）交易保證金（略）完成后，意向承租（略）電子交易（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態。若刷新后交易保證金（略）狀態仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯系技術支持電話（（略））進行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告截（略）上登記（略）將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規定時間內到賬、現金交款等原因造成未能登記及競價成功，合肥市（略）不承擔任何責任。項目競價1.交易保證金狀態為“已（略）”的意向承租人方可（略）“進入競價（略）”參與競價活動。2.（略）絡連續競價須知》（本公告（略）附件1）。3.本項目標的每輪加價幅度（略）或其（略）數倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版本瀏覽器（略）競價（略），否則可能導致（略）環境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內充（略）報價，在延時競價期內及時報價。注：意向承租人須在公告期內（略）、登記及交易保證金交納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，合肥市（略）不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《產權交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。六、競價結束后相關程序結果公告及《成交確認書》1.競價結束且無異常情況（略）站上發布結果公告。2.結果公告發布后，合肥市（略）將通過電子交易（略）向成交人發出成交確認書，成交確認書發出即視為送達；成交人請（略）電子交易（略）成交確認書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期租金，其他意向承租人交納的交易保證金在結果公告發布之日起5個工作日內原額原途徑返還（不計息）。2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市（略）不承擔任何責任。3.經監督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。異議方式若對結果公告有異議，可自結果公告發布次日起3個工作日內，以書面形式向合肥市（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）。（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容（略）.異議人的名稱姓名、地址、有效聯系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理（略）.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監督部門提出投訴。交易服務費收取交易服務費收取標準為首年成交月租金的（略）%，不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至合肥市（略）項目負責人處查閱委托方向合肥市（略）提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成合肥市（略）對出租標的的任何擔保責任。2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向承租人，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向合肥市（略）提出，逾期遞交的不予受理。3.合肥市（略）對本公告進行的澄清、更（略）址：***該公告內容為出租公告的組成部（略），對意向承租人具有約束力。意向（略）查詢，合肥市（略）不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。4.在公告截止時間前，合肥市（略）可以視具體情況，延長公告（略）站上發布變更公告。八、聯系方式（略）踏勘聯系人：（略）電話（略）-（略）主體庫登記聯系電話（略）-（略）轉5-2項目負責人聯系人：（略）電話（略）-（略）、（略）（合肥市濱湖新區徽州大道（略）A9幢安徽公共資源交易集團4樓）技術支持（略）本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸合肥市（略）。圖一